Da alcuni mesi ho fatto silenzio al riguardo perch\u00e9, al di l\u00e0 dei soliti proclami degli economisti che cambiano 10 volte al mese, non ci sono grandi novit\u00e0.
Non ci sono novit\u00e0 perch\u00e9 l\u2019andamento della domanda \u00e8 sempre lo stesso perch\u00e9 ci sono pochi acquirenti e (fortunatamente) anche pochi immobili in vendita.
Ci sono pochi acquirenti perch\u00e9 sono pochi coloro che hanno la capacit\u00e0 di investire e\/o perch\u00e9 sono pochi coloro che desiderano ancora acquistare una seconda casa.
Ci sono pochi immobili in vendita perch\u00e9 il tessuto urbano qui (fortunatamente) non \u00e8 molto sviluppato e\/o perch\u00e9 la maggior parte non vende per necessit\u00e0 e quindi non trova conveniente farlo ora (e per i prossimi 10 anni).
Non ci sono grandi novit\u00e0 perch\u00e9, nonostante tutto, molti operatori continuano a stra-valutare le case dei venditori e cos\u00ec facendo alimentano aspettative impossibili (senza averne ritorno).
Il mercato \u00e8 diventato (e diventer\u00e0 sempre pi\u00f9) estremamente selettivo e si sono venduti (e si venderanno sempre di pi\u00f9) SOLO gli immobili al prezzo di mercato.
Il prezzo di mercato: \u00e8 molto semplice da individuare essendo quello che gli acquirenti hanno pagato ORA o sono disposti a pagare ORA per un dato immobile.
Io credo che la gran parte delle immotivate richieste dei venditori siano destinate a ridimensionarsi o a sparire addirittura (ritirando l\u2019immobile dal mercato).
Parlo delle richieste perch\u00e9 invece i prezzi li conosco bene dato che vi assicuro che le vendite si fanno, eccome\u2026<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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