compravendita
Nei primi mesi del 2019 le richieste di acquisto restano costanti e molto circostanziate. Si continuano a preferire immobili centrali e di piccolo taglio (40-60 mq.). Sul mercato l’offerta è generalmente poco varia e i prezzi richiesti in molti casi eccessivi rispetto ai budget dei potenziali acquirenti. I prezzi reali di vendita sono sostanzialmente stabili…
COSA E’ L’OMI? L’OMI è acronimo di Osservatorio del Mercato Immobiliare ed è una Banca Dati, con valori consultabili a partire dal 2006, che l’Agenzia delle Entrate ha istituito per fornire maggiore trasparenza al mercato immobiliare italiano ma anche per supportare l’Agenzia del Territorio (leggesi catasto e quindi fisco) nell’individuazione dei valori immobiliari. L’OMI riporta…
Dicembre 2018: è tipicamente l’ora di volgere uno sguardo all’anno appena trascorso e fare una riflessione per inquadrare il più probabile trend del mercato. Mi riferisco al territorio in cui opero (la riviera Spezzina ed in particolare Levanto e Bonassola). Qui il 2018 ha registrato un piccolo aumento degli scambi rispetto all’anno precedente ed un…
La contrazione delle quotazioni rispetto al picco del 2006-2008 si conferma stabile, nell’ordine del 35%-40-45%. Gli stessi prezzi di scambio che si registravano nel 2002, all’entrata dell’Euro, con la differenza che oggi la tassazione sull’immobile e i suoi costi di gestione risultano aumentati. La domanda rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso ed al primo trimestre…
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