A Levanto, rispetto all’anno scorso, risulta aumentata la domanda di immobili centrali e di pregio. Normalmente più richiesti gli appartamenti bi o trilocali con facile accesso, magari anche carrabile, e poche barriere architettoniche. Tra i desiderata sempreverdi di rito lo spazio esterno, meglio se vivibile, utenze rigorosamente autonome (e non condominiali) e un condominio poco numeroso, con spese di gestione più miti possibile. Gli acquirenti per immobili di questo genere preferiscono non dover intervenire con lavori pesanti e ciò a causa della difficile reperibilità degli addetti ai lavori ed ai costi di ristrutturazione fortemente aumentati rispetto a qualche anno fa.
Tra le tipologie richieste risultano sempre molto ambiti gli immobili di qualità superiore, come attici di ampia superficie con terrazze o ville di charme, solo se ben posizionati, comodi da raggiungere e dotati di posto auto, spazi esterni vivibili e vista aperta meglio se sul mare.
I budget medi messi normalmente a disposizione dagli acquirenti per l’acquisto di appartamenti usati decorosi ed in buono stato di manutenzione sono mediamente compresi in una forbice compresa tra i 4 e 5 mila euro al mq. massimo in centro a seconda delle caratteristiche, mentre per gli immobili di pregio, se in ottime condizioni e con reali caratteristiche di charme il prezzo risulta un po’ più slegato dalle quotazioni unitarie. A seconda del caso il budget può arrivare anche a posizionarsi su cifre a 6 zeri, difficilmente superiori a 2 milioni di euro se non per eccezioni e comunque ben inferiori a quelle tipiche delle località più esclusive del Tigullio.
