Il mese di Giugno conferma il consolidamento della domanda di acquisto.
A Levanto gli immobili più ricercati sono i bi e trilocali centrali nella fascia tra 200 e 350 mila euro,
gli appartamenti di pregio in centro, le case indipendenti e le ville monofamiliari (di superficie 150-200 mq.+ giardino) preferibilmente site al Mesco, in Vallesanta
o in altre posizioni panoramiche sempre a Levanto e anche a Bonassola.
Continuano ad essere penalizzati gli appartamenti senza spazi esterni,
quelli all’interno di grandi condomini o con spese condominiali sostenute
ed infine anche quelli che presentano barriere architettoniche interne ed esterne.
Tra queste soprattutto la mancanza di ascensore, se si tratta di piani medio alti, o l’impossibilità di accesso carrabile
per operazioni di carico e scarico creano maggiori difficoltà nella collocazione.
I tempi di vendita si mantengono piuttosto elevati, mediamente in condizioni ordinarie per trovare l’acquirente ci vuole un anno circa.
Ciò accade anche perché spesso le caratteristiche degli immobili immessi sul mercato non sono compatibili con quelle richieste dagli acquirenti.
Come sempre evidenzio qui sotto alcune richieste di acquisto:
– A Levanto si ricerca in acquisto in centro attico con terrazzo al piano, 100-130 mq.,
possibilmente già ristrutturato e con vista mare.
– A Levanto, in posizione comoda (centro e mare a piedi) si ricerca in acquisto appartamento trilocale 60-80 mq.
con giardino oppure altro spazio esterno vivibile (terrazzino).
– A Levanto in posizione comoda per il centro ed il mare si cerca piccolo appartamento, anche monolocale/pied-à-terre,
possibilmente già ristrutturato.
– A Bonassola centro si cerca in acquisto bilocale, possibilmente con spazio esterno vivibile, anche da rimodernare.
– A Levanto si ricerca in acquisto BOX auto.
Grazie se vorrete farci crescere condividendo.
Antonio Sondrio
All Right Reserved Antonio Sondrio
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