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MERCATO IMMOBILIARE LEVANTO

ESTATE: LA VENDITA di una CASA Locata a TURISTI

Capita spesso in estate, specialmente negli ultimi anni ed in zone turistiche, di trovarsi a dover gestire un incarico di vendita di un alloggio che il venditore decide contemporaneamente di locare ad uso turistico. Se da un lato è vero che la pressione fiscale sulle seconde case, le spese generali di gestione, quelle condominiali, tasse…

Perché i venditori ed alcuni agenti immobiliari sopravvalutano gli immobili (e non vendono)?

Questo è un comportamento a prima vista incomprensibile. Si decide di vendere casa e si interpellano 2 o più agenti immobiliari per una stima. Alla fine ci si ritrova quasi sempre con 2 valori discordanti. Uno più elevato ed uno più contenuto. Siamo naturalmente portati ad affidare l’incarico a chi ci ha dato una valutazione…

REPORT 2014 – Riviera Spezzina, il Mercato Immobiliare a Levanto, Bonassola e Framura

Durante il 2014 si è confermato il trend ribassista già visto nel 2013: davvero pochi i nuovi potenziali acquirenti che hanno deciso di acquistare la seconda casa. Le richieste esistenti si sono mantenute molto specifiche e mirate. I budget di spesa medi quasi sempre contenuti tra i 150 ed i 300 mila euro, motivo di…